交通部高速鐵路工程局、臺(tái)南市政府對(duì)於共同推動(dòng)「高鐵臺(tái)南特定區(qū)」這項(xiàng)繁榮地方建設(shè)的計(jì)畫(huà)都相當(dāng)積極

【MyGoNews林湘慈/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南有項(xiàng)「高鐵臺(tái)南站特定區(qū)」重大公共工程積極推動(dòng)，交通部高速鐵路工程局、臺(tái)南市政府對(duì)於共同推動(dòng)這項(xiàng)繁榮地方建設(shè)的計(jì)畫(huà)都相當(dāng)積極，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)者指出，臺(tái)南一直就缺乏中央級(jí)的重大公共建設(shè)，這項(xiàng)計(jì)畫(huà)對(duì)於區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展，將會(huì)是長(zhǎng)期性利多。
 

縣市合併，臺(tái)南市長(zhǎng)賴清德就任後，針對(duì)高鐵臺(tái)南特定區(qū)積極尋求發(fā)展契機(jī)，趁馬總統(tǒng)跟行政院長(zhǎng)南下，當(dāng)面爭(zhēng)取協(xié)助開(kāi)發(fā)「高鐵臺(tái)南站特定區(qū)」，在多次協(xié)商下，2011年4月20日邀集交通部高速鐵路工程局副總工程司鍾維力、仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義及市府相關(guān)單位召開(kāi)「高鐵臺(tái)南特定區(qū)會(huì)展中心推動(dòng)」研商會(huì)議。會(huì)中臺(tái)南副市長(zhǎng)林欽榮聽(tīng)取高鐵局簡(jiǎn)報(bào)，對(duì)該局推動(dòng)高鐵臺(tái)南特定區(qū)招商及會(huì)展中心表示支持與肯定。另外，國(guó)立交通大學(xué)亦簡(jiǎn)報(bào)其臺(tái)南分部的發(fā)展計(jì)畫(huà)，為臺(tái)南特定區(qū)發(fā)展增添動(dòng)能。

高鐵局前於1月24日拜會(huì)臺(tái)南市長(zhǎng)，就「推動(dòng)高鐵臺(tái)南車站特定區(qū)」進(jìn)行開(kāi)發(fā)意見(jiàn)交換，臺(tái)南市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局依該會(huì)議結(jié)論於2月11日啟動(dòng)大臺(tái)南會(huì)展中心初評(píng)作業(yè)，針對(duì)臺(tái)南市可能作為會(huì)展中心的數(shù)處用地進(jìn)行區(qū)位、交通、周邊機(jī)能、土地屬性、土地取得價(jià)格、期程及開(kāi)發(fā)模式等各項(xiàng)條件進(jìn)行初步評(píng)估及概略比較。
 

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局並與高鐵局密切聯(lián)繫，分別於2月16日及3月22日邀集市府都市發(fā)展局、地政局等相關(guān)單位，召開(kāi)2次會(huì)議共同研商「大臺(tái)南會(huì)展中心推動(dòng)事宜」，高鐵局針對(duì)特定區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)A區(qū)塊(9.55公頃)及商業(yè)區(qū)(2.57公頃)2土地進(jìn)行評(píng)估及討論交換意見(jiàn)。

臺(tái)南市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局目前亦同步辦理大臺(tái)南會(huì)展中心選址先期規(guī)劃評(píng)估作業(yè)，預(yù)計(jì)於6、7月間與高鐵局進(jìn)一步研商，提出會(huì)展中心後續(xù)興建之建議方案，等到確定執(zhí)行方案後，及早進(jìn)行後續(xù)興建事宜，以因應(yīng)產(chǎn)業(yè)界的需求及符合大臺(tái)南市民的殷切期盼。

 

啟動(dòng)「高鐵臺(tái)南特定區(qū)」開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà) 房市沾光

林副市長(zhǎng)表示，針對(duì)高鐵局推動(dòng)高鐵站臺(tái)南特定區(qū)開(kāi)發(fā)招商，及會(huì)展中心表示支持與肯定。他進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，市府極度希望與高鐵合作，期望能儘早推動(dòng)會(huì)展中心成立。
 

林副市長(zhǎng)承諾未來(lái)將訂臺(tái)南市策略產(chǎn)業(yè)發(fā)展自治條例，對(duì)於會(huì)展、策略產(chǎn)業(yè)會(huì)給予獎(jiǎng)勵(lì)，再者，也將訂定獎(jiǎng)勵(lì)在臺(tái)南市舉辦展覽活動(dòng)實(shí)施辦法；他也代表市長(zhǎng)拿出最大誠(chéng)意表示，若會(huì)展中心成立，未來(lái)會(huì)將屬於世界蘭展三大之一的臺(tái)南蘭展次場(chǎng)館選在這裡舉辦，預(yù)計(jì)將有30至40天展期，1個(gè)月約計(jì)吸引80萬(wàn)人次。

林副市長(zhǎng)並極力邀請(qǐng)?jiān)摼衷?月28、29日將案子初稿，共同前往臺(tái)北房地產(chǎn)投資博覽會(huì)做展示；林副市長(zhǎng)也承諾，未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局將代表市府統(tǒng)籌南科產(chǎn)業(yè)、樹(shù)谷園區(qū)等高科技產(chǎn)業(yè)，將會(huì)場(chǎng)及商務(wù)需求統(tǒng)一彙整，希望吸引廠商踴躍投資。
 

高鐵局鍾維力表示，大臺(tái)南會(huì)展中心整體定位為大臺(tái)南地區(qū)經(jīng)貿(mào)展示櫥窗，短期目標(biāo)為滿足大臺(tái)南地區(qū)對(duì)會(huì)展中心之迫切需要，及加速高鐵臺(tái)南車站特定區(qū)之發(fā)展，長(zhǎng)期目標(biāo)為大臺(tái)南地區(qū)產(chǎn)業(yè)行銷櫥窗及帶動(dòng)臺(tái)南MICE產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

就市場(chǎng)需求分析之後，鍾維力認(rèn)為目前適宜經(jīng)營(yíng)規(guī)模約為500~600攤之展館，將以租地方式，採(cǎi)民間投資方式；對(duì)於推動(dòng)會(huì)展中心成立，他建議市府可協(xié)助事項(xiàng)，包括：研擬房屋稅等租稅獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠辦法、研擬獎(jiǎng)勵(lì)會(huì)議展覽活動(dòng)實(shí)施辦法及輔導(dǎo)在地產(chǎn)業(yè)籌辦地方特色產(chǎn)業(yè)會(huì)展活動(dòng)外，更希望未來(lái)臺(tái)南市政府能有單位統(tǒng)籌各單位需求，對(duì)於民間投資的吸引力會(huì)更大。